Terreno para Venda, Valença / BA
bairro SÃO FELIX, área total 77 m², área construída 0 m², área útil 77 m², terreno 77 m²Compartilhar:
R$ 130.000
Descrição do Imóvel
Quem circula pelo São Félix sabe que o bairro dita o ritmo de Valença. Estar aqui é ter a conveniência do Centro a poucos passos, com a facilidade de resolver a vida a pé entre o supermercado, a farmácia e as escolas da região. É um ponto de transição constante, onde o fluxo de pessoas garante visibilidade para quem pensa em comércio e a praticidade atrai quem busca morar perto de tudo. Esse terreno de 77 m² aparece como uma tela em branco nesse cenário consolidado. Com 7 metros de frente por 11 de profundidade, a área hoje ocupada por uma construção antiga pede renovação. É o espaço exato para derrubar o que não serve mais e erguer um projeto moderno, aproveitando cada centímetro de um lote plano e bem dimensionado.
O investimento se justifica pela escassez de espaços livres em áreas tão centrais. Você não está comprando apenas metros quadrados, mas a posição geográfica que sustenta o valor do patrimônio a longo prazo. O terreno permite uma ocupação inteligente, seja para um ponto comercial compacto de alta rotatividade ou uma residência funcional para quem não abre mão da agilidade urbana. O entorno já está pronto, com bares e serviços estabelecidos, o que elimina qualquer incerteza sobre o desenvolvimento da vizinhança. Se você busca segurança na alocação de capital em Valença, este é o momento de planejar a próxima etapa e colocar o projeto no papel. O próximo passo é passar pelo local e entender como esses 77 m² se encaixam nos seus planos.
Central de Negócios
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